Energielasten van een woning mochten tot nu toe niet mee gewogen worden in de berekening van de maximale hypotheek. Om dat mogelijk te maken, moeten er in navolging van de deze Deal regels die gelden voor de hypotheekberekening veranderen. Een juridische mogelijkheid voor banken om de energielasten te laten meewegen bij het toekennen van een energievoorschot is in de maak. Het is de bedoeling dat de energierekening van de koopwoningen verdwijnt na de renovatie. In de deal worden eerst de 1,8 miljoen rijtjeshuizen aangepakt die gebouwd zijn tussen 1950 en 1980. Gemiddeld hebben deze slecht geïsoleerde woningen een energierekening van 175 euro per maand. Door dit bedrag te gebruiken voor een energie-investeringsregeling, blijven de vaste uitgaven gelijk.

De eerste honderd woningen worden bij wijze van pilot vernieuwd. Vanaf 2016 moeten er kant-en-klare renovatiepakketten in de winkel liggen, waarmee jaarlijks 50.000 koopwoningen gemoderniseerd kunnen worden. Omdat het om grote aantallen gaat, bedragen de kosten voor een complete vernieuwing minder dan een verbouwing. Dat is ook mogelijk omdat het grootste deel van het werk fabrieksmatig wordt gedaan. Bijkomend voordeel daarvan is dat de woning binnen maximaal 10 dagen vernieuwd wordt. In die tijd gaat het dak eraf en komt er een nieuw dak voor in de plaats, met zonnepanelen. De buitengevels worden vervangen en de technische installaties vervangen door nieuwe – bijvoorbeeld met een warmtepomp. Zelfs een nieuwe keuken en badkamer plaatsen (tegen meerkosten) lukt binnen de periode van tien dagen. Van zoveel extra comfort schiet de waarde van de woning omhoog.